Kontrollplan
Kontrollansvarig
Huvudregeln är att det ska finnas en eller flera kontrollansvariga vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Det finns dock undantag från när en kontrollansvarig behövs. Kontrollansvariga måste vara certifierade. Det anges i lovbeslutet om det ska finnas någon kontrollansvarig och i så fall vem eller vilka som är det.
Kontrollplan vid enklare ärenden
Vid enklare åtgärder brukar en enkel kontrollplan vara tillräcklig. Där byggherren intygar att åtgärden är utförd i enlighet med givet lov eller startbesked och de krav som gäller för åtgärden enligt lag och förordning för dessa åtgärder. Kontrollplanen kan med fördel bifogas direkt med ansökan/anmälan. Då kan nämnden besluta om lov och ge startbesked i samma beslut eller snabbare ge startbesked för anmälningspliktiga ärenden.
Kontrollplanen ska redogöra för de kontroller som behöver utföras för att säkerställa kvaliteten i det du ska bygga. Den ska beskriva vem som ska utföra kontrollen, vilka av kontrollerna som kan kräva särskilda sakkunniga samt mot vad kontrollen sker. Exempel är mot ritningar, branschregler och gällande bestämmelser i bygglagstiftningen.
En kontrollplan är ett dokument för verifiering av att samhällets krav på den bebyggda miljön uppfylls avseende de tekniska egenskapskraven, förbudet mot förvanskning samt varsamhetskravet.
Kontrollplanen är alltså ett dokument som ser till att visa:
- vem som utför arbetet
- vilka kontroller som ska göras
- vilka krav som ska uppfyllas (mot vad
kontrollerna ska ske) - vem som gör kontrollerna
Kontrollerna kan till exempel gälla en byggnads fuktskydd eller en konstruktions bärighet, ventilation, säkerhetsfrågor, beständighet, kulturvärden och tillgänglighet.
Ansvarig för kontrollplanen:
Du har som byggherre det formella ansvaret för att kraven uppfylls. En kontrollplan som är konkret och lyfter fram de kritiska punkterna i byggprocessen kan tillsammans med övrig tillsyn ge rimlig garanti för kvalitén i utförandet.
Exempel på kontrollpunkter för olika åtgärder
Relevanta kontroller ska genomföras och vara anpassade till sökt åtgärd. Exempel på kontrollpunkter finns redovisade nedan, andra kontrollpunkter kan vara relevanta och skall tas med även om de inte finns redovisade nedan.