Attefallsåtgärder
För en- och tvåbostadshus finns åtgärder som inte behöver bygglov och som får avvika från detaljplanen, men som behöver anmälan och startbesked.
Takkupor
Du kan få bygga två takkupor utan bygglov. Om du redan har en takkupa får du maximalt bygga en till utan bygglov. Har du redan två eller flera takkupor behöver du söka bygglov. Takkuporna får sammanlagt inte uppta mer än hälften av takfallet och de får inte innebära ett ingrepp i bärande konstruktion.
Mer information
Boverkets hemsida om takkupor.
Inreda ytterligare en bostad (lägenhet)
Du får utan bygglov inreda ytterligare en bostad i ett befintligt enbostadshus (en- eller tvåbostadshus). Då gäller Boverkets byggregler för bostäder till exempel avseende tillgänglighet och användbarhet. Om byggnadens yttre utseende påverkas kan detta behöva bygglov. I vissa fall kan VA-avgift komma att tas ut. Se vidare under ”Mer information
Mer information
Boverkets hemsida om att inreda ytterligare en bostad.
VA-anläggningsavgift för tillkommande byggnadsyta eller bostadsenhet (lägenhet).
Tillbyggnad 15 kvm
På fastigheten kan du bara göra en bygglovsbefriad tillbyggnad vid ett tillfälle och du kan inte dela upp den bygglovsbefriade arean på flera tillbyggnader. Du kan till exempel inte göra en tillbyggnad på 7 kvm ett år och ytterligare en på 8 kvm nästa år, i så fall måste du söka bygglov för tillbyggnad nummer två. I vissa fall kan VA-avgift komma att tas ut. Se vidare under ”Mer information”.
Mer information
VA-anläggningsavgift för tillkommande byggnadsyta eller bostadsenhet (lägenhet).
Komplementbyggnad/komplementbostadshus
Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30 m2.
Den nya byggnaden skall vara ett komplement till ett redan existerande en- eller tvåbostadshus som har bygglov med slutbesked. Komplementbyggnaden kan till exempel användas som förråd, garage, växthus eller en gäststuga.
Komplementbyggnaden kan byggas som ett permanent bostadshus. Den kallas då för ett komplementbostadshus. Då gäller Boverkets byggregler för bostäder, till exempel avseende tillgänglighet och användbarhet. I vissa fall kan VA-avgift komma att tas ut. Se vidare under ”Mer information
Mer information
Boverkets hemsida om komplementbyggnad/komplementbostadshus