Markanvisning 1, Stadsskogen etapp 4

Ett nytt kapitel i Stadsskogens historia ska nu skrivas – Alingsås kommun bjuder in aktörer att vara med och bygga Västsveriges vackraste kulturstad. Här möts småstadens unika själ och Alingsås särpräglade identitet i en vision om hållbara bostäder som harmonierar med naturen.

För området har har Alingsås kommun antagit en detaljplan som möjliggör för cirka 100 nya bostäder i blandad upplåtelseform. Området som avses tilldelas genom markanvisningstävlingen är det första av totalt tre områden som kommer att tilldelas i Stadsskogen etapp 4.

Målet med markanvisningstävlingen är att hitta den aktör med en projektskiss som bäst stämmer överens med kommunens målbild och arkitektoniska idé för området.

Fakta om tilldelningsområdet

Tävlingshandlingar

Tidplan

Tävlingshandlingar och bilagor finns från och med 16 december längre ner på denna sida. Där hittar ni även frågor och svar.

Inlämning av tävlingsförslag/projektskiss sker via E-tjänsten nedan.

Intresseanmälan är öppen till den 31 mars 2025 kl. 23:59.

Beslut om tilldelning av området sker i kommunstyrelsen i juni 2025.

Frågor och svar

Hur ställer kommunen sig till att bostäderna skulle upplåtas med bostadsrätt till slutkonsument?

Bostäderna ska upplåtas till slutkonsument med äganderätt.

Vid något tillfälle vill vi minnas att vi sett att kommunen förordar bostäder upp till 120m2. Nu hittar vi inte längre var vi sett detta. Tomtstorlekarna främst på den sida som kräver tomter om 350m2 genererar då väldigt grunda och avlånga typologier om man arbetar med radhus. Hur är tankarna kring detta?

Ambitionen från kommunens sida är att radhusen inte blir för stora sett till boyta så att de snarare blir ”sammanbyggda villor”. Detta för att komplettera det befintliga utbudet av bostäder i Stadsskogen med en bostadstyp mellan lägenhet och friliggande villa. Sedan behöver ju utformningen bli bra för att bostäderna ska bli ändamålsenliga, så 120 kvadrat som finns beskrivet i dokumentet Principer för Stadsskogens gestaltning ska snarare ses som en ambition än ett skarpt krav.

Vi har lite svårt att förstå var nockhöjden ska räknas från då byggnaderna generellt ligger mindre än 6m från allmän plats. I planbeskrivningen står att ” Nockhöjden regleras till 9 meter och då planbestämmelsen inte anger varifrån höjden ska mätas ska den mätas från den medelnivå som marken har invid byggnaden”. I 1 kap. 3 § PBF står följande: ” Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska dock beräkningen utgå från den allmänna platsens medelnivå invid tomten, om inte särskilda skäl föranleder annat”. Kan ni tydliggöra vad som gäller här?

För kvartersmarken i området som anvisas kommer kommunen att göra åtgärder för att höja/sänka marknivåerna där byggnader får placeras. Se bilaga ”Marknivåer”. Då marken där byggnader får placeras och den allmänna platsen (Gatan) kommer ges samma höjd spelar det ingen roll vilken av marknivåerna man utgår från.