Ändring nr 6 av detaljplan A 70 för Alingsås, Vindsinredning på fastigheten Tjädern 3

Detaljplanen syftar till att ändra detaljplan A 70 för att möjliggöra ytterligare vindsinredning med två lägenheter i det befintliga flerbostadshuset. Detaljplanen är överklagad och mark- och miljödomstolen kommer handlägga överklagandet.

Diarienummer

2023.547 KS

Beskrivning

Planförslaget innebär en prövning för att möjliggöra inredning av vind inom fastigheten Tjädern 3. I dagsläget omfattas fastigheten av gällande stadsplan A70, beslutad 1939-06-09. Detaljplanen medger användningen ÖII, vilket innebär att det inom fastigheten får uppföras bostäder i två våningar där högst 1/3 av vindens yta får inredas. Gällande detaljplan innebär en begränsning av hur vindsytan kan utnyttjas och fastighetsägaren ansökte därför om planbesked den 2022-11-02 för att ändra gällande detaljplan.

Planförslagets huvuddrag innebär att planbestämmelser i gällande detaljplan upphävs så att ytterligare vindsinredning kan möjliggöras och att ett planenligt utgångsläge kan uppnås. Befintlig bebyggelse inom Tjädern 3 besitter höga kulturhistoriska värden och i samband med planändringen införs planbestämmelser för att säkerställa den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden.

Planområde

Planområdet är beläget i stadsdelen Sörhaga, cirka 400 meter nordväst om Alingsås station. Fastigheten Tjädern 3 har en area på ca 930 kvm.

Status

Kommunstyrelsen antog detaljplanen vid dess sammanträde den 16 december 2024. Planändringen överklagades och kommunen har översänt detaljplanen till överprövande instans mark- och miljödomstolen.

Process

Samråd

Samrådet pågick under perioden 7 juni till 26 juni 2024. Totalt inkom 13 yttranden.

Granskning

Granskning pågick under perioden 7 oktober till 21 oktober 2024. Totalt inkom 9 synpunkter och dessa finns sammanställda i ett granskningsutlåtande.

Antagande

Efter granskning sammanställs inkomna synpunkter i ett granskningsutlåtande. Inkomna synpunkter bearbetas och ändringar kan göras i planhandlingarna. Efter vägning av synpunkterna förs planen till kommunstyrelsen för antagande.

Den som inte har fått sina synpunkter tillgodosedda får ett meddelande om att planen har antagits och en beskrivning om hur man gör för att överklaga beslutet.