Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Prästgårdsvägen och kyrka vid Landskyrkoallén (Afzeliiskolan 2 och 3)

Planarbete pågår för att ge möjlighet att utveckla ett nytt bostadskvarter på den idag obebyggda fastigheten Afzeliiskolan 2, intill Prästgårdsvägen och Brunnsgatan. Planförslaget ger också möjlighet att uppföra en ny byggnad för Pingstförsamlingens verksamhet och den tillåts också innehålla andra former av centrumverksamhet samt bostäder, kontor och vård i form av särskilda boendeformer såsom äldreboende. Den nya byggnaden kan uppföras på samma plats som nuvarande kyrkobyggnad med huvudentré mot Landskyrkoallén.

Kvarterets exponerade läge med närhet till stadskärnan innebär att förändringar ska ske med hänsyn till stadsbild och kulturvärden i syfte att minska negativ påverkan på stadsbild och kulturmiljö, såväl på långt håll som på nära håll. Stor vikt läggs på kvarterets gestaltning, hög arkitektonisk kvalitet och anpassning till Alingsås byggnadstradition.

Samråd har hållits mellan 18 mars 2024 – 7 april 2024 och planförslaget bearbetas nu inför granskning.

Diarienummer

2021.359 KS

Beskrivning

Planförslagets huvuddrag innebär att fastigheten Afzeliiskolan 2 ges en ny byggrätt för bostadsändamål och vård i form av särskilda boendeformer såsom äldreboende. Även centrumverksamhet och kontor tillåts samt parkeringsgarage i källarplan. Den nya bostadsbebyggelsen bildar ett nytt kvarter med huskroppar som löper längs Brunnsgatan, längs parkeringsytan i söder och längs Pingstkyrkans fastighet intill. Längs Prästgårdsvägen ges plats för grönska och kvarteret är öppet vilket ger inblickar mot innergården.

På Afzeliiskolan 3 ger planförslaget möjlighet att uppföra en ny byggnad för Pingstförsamlingens verksamhet och den tillåts också innehålla andra former av centrumverksamhet samt bostäder, kontor och vård i form av särskilda boendeformer såsom äldreboende. Den nya byggnaden kan uppföras på samma plats som nuvarande kyrkobyggnad med huvudentré mot Landskyrkoallén. Planläggningen sker med utökat förfarande enligt plan- och bygglagens 5:e kapitel.

Planområde

Planområdet består av två fastigheter och ligger väster om Prästgårdsvägen och öster om Landskyrkoallén och är ca 6400 kvm stort. Den ena fastigheten består av en obebyggd tomt där det tidigare funnits ett bostadshus med tillhörande uthus. På den andra fastigheten finns Pingstkyrkan.

Status

Planen bearbetas inför granskning. Kommunledningskontoret har tagit till sig de synpunkter som inkommit under samrådstiden och bearbetar förslaget utifrån dessa.

Process

Samråd pågick mellan 18 mars 2024 – 7 april 2024.

Granskning

Efter samrådsskedet sammanställs synpunkter från samrådet i en Samrådsredogörelse. Därefter bearbetas planförslaget och skickas därefter åter ut på granskning.

Antagande

Efter granskningsskedet sammanställs synpunkter från granskningen i ett Granskningsutlåtande. Efter vägning av synpunkterna förs planen till kommunfullmäktige för antagande.

Den som inte har fått sina synpunkter tillgodosedda meddelas om att planen har antagits och en beskrivning om hur man kan överklaga beslutet.